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Maison d'environ 190 m² à vendre à FAVERGES DE LA TOUR (38110).

190 m² - 262 000 € **

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190 m² - 262 000 € **

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L'Avis de votre agent

Havre de paix ! Beau cachet pour cette Authentique Dauphinoise de 1850 très bien entretenue et joliment arborée.

Maison d'environ 190 m² à vendre à FAVERGES DE LA TOUR (38110).

190 m² - 262 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à FAVERGES DE LA TOUR, cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1900, offre 8 pièces réparties sur 190 m², pour 1200 m² de terrain. Elle est pourvue d'une salle à manger de 24 m², d'un grand salon de 21 m², de 6 chambres de 9 à 29 m² et d'une cuisine equipée. Elle est également dotée d'une salle d'eau de 4 m², d'une salle de bain et de 2 toilettes. En complément, il y a une véranda de 15 m². Un cellier de 18 m² propose différentes solutions de rangement. Cette maison étant à 2 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez aussi à 3 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Parmi les points forts de cette maison, vous bénéficiez des places de parking pour votre voiture et d'un garage pour garer votre véhicule. Cette maison est disposée sur 2 niveaux. La présence d'une alarme et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Ce bien a une toiture qui est en bon état (refaite il y a 10 ans) Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au fuel. Une cheminée est également présente. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 1860.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1860

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

38110

Ville

FAVERGES DE LA TOUR

Pays

France

Lotissement

Non

Vue

jardin

Distance Autoroute

4 km

Distance Train

6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Prix

262000 EUR

Taxe Foncière

730 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

très bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Fenêtres

Survitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

190 m2

Surface séjour

24.5 m2

Surface terrain

1200 m2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

182 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Havre de paix !
Beau cachet pour cette Authentique Dauphinoise de 1850 très bien entretenue et joliment arborée.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Faverges-de-la-Tour

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Faverges-de-la-Tour

Faverges-de-la-Tour (code postal : 38110) est une ville très paisible de l'Isère, située à 26,34 km de Bourgoin-Jallieu, à 43,79 km de Chambéry et à 44,68 km d'Aix-les-Bains. Elle est attenante à La Chapelle-de-la-Tour, Dolomieu, La Bâtie-Montgascon, Corbelin et Saint-Clair-de-la-Tour.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 7,2 km², est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Démographie

Avec ses 1 252 habitants, Faverges-de-la-Tour est une ville assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %). Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 47 % des foyers).

Logement

À Faverges-de-la-Tour, on dénombre 94 % de maisons individuelles et 6 % d'appartements. Les propriétaires représentent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Parmi les habitations de la commune, 7 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (8 %) est plus faible que celle du département qui est de 21 %. Le taux foncier (16 %) est, lui, identique à celui de l'Isère.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Faverges-de-la-Tour.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA TOUR DU PIN

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    Guy Hoquet LA TOUR DU PIN
    489 Route de Lyon Espace Mixte
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