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À vendre à VEZERONCE CURTIN (38510), maison de 90,16 m².

90.16 m² - 170 000 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir à VEZERONCE CURTIN, cette dauphinoise des années 1850, comptant 3 pièces réparties sur 90m². Elle est pourvue d'une salle à manger de 20m², d'une cuisine de 24m² indépendante et entièrement équipée, de deux chambres de 20m² et d'une salle d'eau de 4m². Il y a la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires, et d'aménager les combles. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin de 1162 m², clos et arboré, un garage de 14m² ainsi qu'un grand préau de plus de 40m². Vous serez à 2 km des commerces. Côté transports en commun, il y a également un arrêt de bus à 1 min. Une gare se trouve à 23 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 50 km. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 1116.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1864

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

38510

Ville

VEZERONCE CURTIN

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Aéroport

50 km

Distance Autoroute

15 km

Distance Commerces

2 km

Distance Train

15 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Gare

23 min

Prix

170000 EUR

Taxe Foncière

400 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90.16 m2

Surface terrain

1162 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vézeronce-Curtin

Vézeronce-Curtin en quelques chiffres

Vézeronce-Curtin (code postal : 38510) est une ville tranquille de l'Isère, située à 22,29 km de Bourgoin-Jallieu, à 48,3 km d'Aix-les-Bains et à 49,21 km de Chambéry. Elle est attenante aux communes suivantes : Dolomieu, Vignieu, Vasselin, Veyrins-Thuellin, Sermérieu, Morestel, Saint-Sorlin-de-Morestel et Le Bouchage.

S'étendant sur 14,5 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Démographie

Avec ses 1 917 habitants, Vézeronce-Curtin est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Au sein des actifs vézerontins, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (64 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 47 % des ménages).

Immobilier

Le parc immobilier de Vézeronce-Curtin se compose en très grande majorité de maisons individuelles (88 %). Les appartements représentent donc 12 % des logements. Les propriétaires constituent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 9 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 10 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 21 %. En revanche, le taux foncier (20 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Isère (16 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vézeronce-Curtin.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 920 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA TOUR DU PIN

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