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Faverges de la Tour, à 10 mns de l'A43,

188.74 m² - 315 000 € **

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Description de la Villa en vente

Au calme et champêtre, vous serez séduits par cette belle et grande maison de construction traditionnelle, en parfait état, sans vis à vis, avec une belle vue dégagée et située dans un écrin de verdure, édifiée sur un sous-sol total avec une buanderie, une salle de jeux ou autre, une cave, un atelier, un garage,. La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour/salon avec cheminée, donnant directement sur une grande terrasse, une salle d'eau, une salle de bain. La partie nuit comprend 4 grandes chambres et une mezzanine. L'extérieur comprend une grande terrasse, une piscine (4,50 x 9 m²) avec un abri haut, vous permettant de vous baigner en toute saison, un pool house avec une cuisine d'été. Un magnifique terrain de 6000 m² dont une partie boisée, vient parfaire cet ensemble. Idéal pour une grande famille !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1678

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

315000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bonne

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

188.74 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

6012 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

302 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Tour-du-Pin

Quelques chiffres sur La Tour-du-Pin

La Tour-du-Pin, commune du département de l'Isère, est une ville assez active, située à 19,29 km de Bourgoin-Jallieu, à 51,05 km de Chambéry et à 52,28 km d'Aix-les-Bains. C'est l'une des sous-préfectures de l'Isère. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,1 km² possède de multiples espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Saint-Clair-de-la-Tour, La Chapelle-de-la-Tour, Saint-Didier-de-la-Tour, Saint-Jean-de-Soudain et Sainte-Blandine.

La Tour-du-Pin : quelques données démographiques

Avec sa population de 7 928 habitants, La Tour-du-Pin est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (environ 46 % des familles).

La Tour-du-Pin : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de La Tour-du-Pin est en grande majorité constitué d'appartements (69 %). Les maisons individuelles représentent donc 31 % des habitations. Les locataires constituent 66 % de la population et les propriétaires, 34 %. Parmi les habitations de la commune, un peu moins d'un tiers sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département (21 %). À l'inverse, la taxe foncière (24 %) est, elle, supérieure à celle de l'Isère (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur La Tour-du-Pin.

  • Densité de population :

    1 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 810 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    4,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA TOUR DU PIN

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    Guy Hoquet LA TOUR DU PIN
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