A 7 minutes de l'A43 au calme, Le Passage

230 m² - 480 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Villa en vente

Au Passage, cette villa contemporaine saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte. Elle donne sur une belle terrasse avec piscine. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'une salle de bains. Elle est complétée par un bureau, une salle de cinéma, et un double garage. La maison est située sur un terrain de 6000m² environ clos et arboré. A découvrir rapidement ! Guy Hoquet La Tour du Pin Tel : 09 73 31 34 80
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1565

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

480000 EUR

Taxe Foncière

1540 EUR

Coût Energie

1800 EUR/an

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Américaine

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Jardin

Oui

Année construction

2000

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

230 m2

Surface séjour

56.5 m2

Surface terrain

6000 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

146 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Passage

Quelques chiffres sur Le Passage

Le Passage (code postal : 38490) est une commune tranquille du département de l'Isère, située à 27,94 km de Bourgoin-Jallieu, à 43,81 km de Grenoble et à 43,89 km de Chambéry. Cette ville agricole, s'étendant sur une superficie de 6,6 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Chassignieu, Saint-Didier-de-la-Tour, Saint-André-le-Gaz, Chélieu et Saint-Ondras.

Le Passage et le logement

Au Passage, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (97 %). Les appartements ne représentent, eux, que 3 % des logements. Les propriétaires représentent 89 % de la population et les locataires, 11 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 9 %, elle est donc plus faible que celle du département (21 %). Au contraire, la taxe foncière (17 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Isère (16 %).

Le Passage et ses habitants

Avec ses 780 habitants, Le Passage est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 47 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (59 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Passage.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA TOUR DU PIN

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